Avant de lire quoique ce soit, un bon coup dans le gosier, après on réfléchit
| Heineken sous une bonne étoile 17 000 hectolitres en 1873, 22,4 millions en 2001 ! Heineken, première marque internationale de bière, commercialisée dans plus de 170 pays, est également la première marque européenne. Voyage au cœur de l'étoile de la bière. |
Pour le vert
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Taux de credit
Pour les futurs propriétaires l'accession à la propriété devient de plus en plus chère avec l'augmentation croissante du coût du credit immobilier. Actuellement, le taux des crédits immobiliers est de 4,65%, alors qu'il n'atteignait que 3,9% au début 2007. Maigre consolation, d'après la FNAIM, les prix de l'immobilier ont baissé sensiblement au troisième trimestre.
Pourquoi les taux des prêts immobiliers augmentent ?
Car ceux-ci dépendent des taux d'intérêt à long terme qui remontent actuellement alors qu'ils étaient faibles jusqu'à présent.
La répercution de la hausse des intérêts à long terme
Les banques se décident maintenant à répercuter l'augmentation des taux d'intérêt à long terme (10 ans) qui présentent aujourd'hui une hausse totale de 0,84%. Cette répercution intervient tardivement car jusqu'à la fin de l'année 2007 les banques qui se prêtaient à une concurrence féroce ont abaissé artificiellement les taux des credits immobiliers ce qui a créé un important écart avec la réalité des taux des crédits à long terme de l'OAT (la référence en france). Le différentiel le plus important a été atteint pendant l'été, à cette période, on pouvait emprunter à un taux de 4,15% sur 15 ans alors que l'AOT était à 4,7%, soit un écart de 0,55 points.
Un coût du crédit immobilier en augmentation depuis Juin
Grâce à la concurrence que se sont livrées les banques, les emprunteurs ont pu profiter de taux de crédit immobilier avantageux malgré la tendance. Mais les banques ont décidé debut Juin de revoir à la hausse leurs tarifs pour revenir à des taux normaux. Ainsi, pour une durée de 15 ans, le taux d'intérêt a gagné 0,6 point entre Juin et Octobre. D'après les experts, cette tendance à la hausse devrait se poursuivre pour atteindre 4,85% en Décembre 2008 pour un crédit de 150 000 euos sur 20 ans
Pourquoi les taux des prêts immobiliers augmentent ?
Car ceux-ci dépendent des taux d'intérêt à long terme qui remontent actuellement alors qu'ils étaient faibles jusqu'à présent.
La répercution de la hausse des intérêts à long terme
Les banques se décident maintenant à répercuter l'augmentation des taux d'intérêt à long terme (10 ans) qui présentent aujourd'hui une hausse totale de 0,84%. Cette répercution intervient tardivement car jusqu'à la fin de l'année 2007 les banques qui se prêtaient à une concurrence féroce ont abaissé artificiellement les taux des credits immobiliers ce qui a créé un important écart avec la réalité des taux des crédits à long terme de l'OAT (la référence en france). Le différentiel le plus important a été atteint pendant l'été, à cette période, on pouvait emprunter à un taux de 4,15% sur 15 ans alors que l'AOT était à 4,7%, soit un écart de 0,55 points.
Un coût du crédit immobilier en augmentation depuis Juin
Grâce à la concurrence que se sont livrées les banques, les emprunteurs ont pu profiter de taux de crédit immobilier avantageux malgré la tendance. Mais les banques ont décidé debut Juin de revoir à la hausse leurs tarifs pour revenir à des taux normaux. Ainsi, pour une durée de 15 ans, le taux d'intérêt a gagné 0,6 point entre Juin et Octobre. D'après les experts, cette tendance à la hausse devrait se poursuivre pour atteindre 4,85% en Décembre 2008 pour un crédit de 150 000 euos sur 20 ans
La solution aux problemes en quelques mots..
L'emprunteur soussigné reconnaît sur l'honneur la véracité des renseignements ci-dessus permettant l'établissement de l'offre et du contrat de crédit. Toute erreur, omission ou fausse déclaration engagerait sa responsabilité pleine et entière, notament face aux litiges résultant de l'application de la Loi N°891010 du 31 décembre 1989.
..avec un crédit qu'il est bien pour y comprendre..
..avec un crédit qu'il est bien pour y construire..
1 - Réduisez tout de suite et - JUSQU'A 60% - vos charges excessives de crédits immobiliers et /ou consommation ( yc revolving ) en procédant à un rachat de crédits auprès d’un spécialiste connu et reconnu du rachat de crédit.
2 - Incluez-y dans ce rachat de crédit vos différentes dettes autres que les prêts.
3 - Financez dans votre rachat de crédit votre nouveau projet sans débourser davantage chaque mois.
4 - Faites simple : le rachat de crédit, c’est une seule mensualité, un seul crédit et un seul interlocuteur.
2 - Incluez-y dans ce rachat de crédit vos différentes dettes autres que les prêts.
3 - Financez dans votre rachat de crédit votre nouveau projet sans débourser davantage chaque mois.
4 - Faites simple : le rachat de crédit, c’est une seule mensualité, un seul crédit et un seul interlocuteur.
..par exemple...
Vous souhaitez
un véhicule neuf d'une valeur de 15 000 €
Durée
60 mois
Remboursement mensuel
286,77 €
TEG* fixe
5,90 %
Coût total de l'opération à crédit
17 282,20
• Pas d'apport obligatoire: si vous le souhaitez, la voiture de vos rêves peut être financée à 100 % (sous réserve d'acceptation de votre dossier, après expiration du délai légal de rétractation en vigueur à compter de la signature de l'offre préalable de crédit).• L'équilibre de votre budget préservé : vous remboursez en douceur par un barême de mensualités définies à l'avance.
un véhicule neuf d'une valeur de 15 000 €
Durée
60 mois
Remboursement mensuel
286,77 €
TEG* fixe
5,90 %
Coût total de l'opération à crédit
17 282,20
• Pas d'apport obligatoire: si vous le souhaitez, la voiture de vos rêves peut être financée à 100 % (sous réserve d'acceptation de votre dossier, après expiration du délai légal de rétractation en vigueur à compter de la signature de l'offre préalable de crédit).• L'équilibre de votre budget préservé : vous remboursez en douceur par un barême de mensualités définies à l'avance.
..bon y'a un autre exemple aussi..
Vous souhaitez
Un home cinéma d'une valeur de 6 000 €
Durée
36 mois
Remboursement mensuel
186,03 €
TEG* fixe
8,45 %
Coût total de l'opération à crédit
6 773,08 €
• Jusqu'à 21 500 € pour financer un projet personnel : voyage, équipement de la maison, événement familial...• Pas d'apport obligatoire : si vous le souhaitez, votre projet peut être financée à 100% (sous réserve d'acceptation de votre dossier, après expiration du délai légal de rétractation en vigueur à compter de la signature de l'Offre Préalable de crédit). • L'équilibre de votre budget préservé : vous choisissez votre montant et vous remboursez à votre rythme, en choisissant la mensualité qui vous convient le mieux.
Un home cinéma d'une valeur de 6 000 €
Durée
36 mois
Remboursement mensuel
186,03 €
TEG* fixe
8,45 %
Coût total de l'opération à crédit
6 773,08 €
• Jusqu'à 21 500 € pour financer un projet personnel : voyage, équipement de la maison, événement familial...• Pas d'apport obligatoire : si vous le souhaitez, votre projet peut être financée à 100% (sous réserve d'acceptation de votre dossier, après expiration du délai légal de rétractation en vigueur à compter de la signature de l'Offre Préalable de crédit). • L'équilibre de votre budget préservé : vous choisissez votre montant et vous remboursez à votre rythme, en choisissant la mensualité qui vous convient le mieux.
Et puis la sécurité (c'est quand même important)...
Consentement : Les données feront l'objet de traitement informatique. en application de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978, dans un but de prospection commerciale. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de suppression et d'opposition sur les données vous concernant dont MB Finances et ses partenaires sont destinataires. Il vous suffit pour l'exercer, de nous écrire à l'adresse suivante : MB Finances, 16, rue Victor Hugo - BP 70583 - 54000 Nancy
..et aussi le téléchargement musical légal-qui n'a rien à voir-
Les pour et les contrePour l'amateur de musique, le téléchargement payant propose du bon et du moins bon. Côté portefeuille, on saisit aisément l'intérêt de n'acheter que quatre morceaux à 0,99 € plutôt qu'un CD entre 15 et 20 € avec huit titres supplémentaires mais dispensables. Le calcul est moins spectaculaire, mais néanmoins parlant, si tout l'album s'avère excellent : à 9,99 €, l'économie varie entre 30 et 50%. Jolie remise que chacun pourra vérifier de lui-même en comparant les offres. Côté regrets, parlons son et disponibilité des catalogues.Pour les amateurs de son, les fichiers mp3, WMA, AAC restent fortement compressés, quelque soit le niveau d'encodage (de 128 à 320 kbits/s). Comprenez qu'en passant de 700 Mo, le poids d'un CD, à 70 Mo, celui d'un CD converti en mp3, il y a des chances, même avec des algorithmes habiles, que des informations passent à la trappe. Pour qui ? Sans doute pas pour ceux qui écoutent ce qu'ils ont téléchargé sur un baladeur, un ordinateur ou une mini chaîne classique. Les vrais fans de hifi et leurs installations aptes à reproduire le plus fidèlement possible les messages musicaux râleront. Prenons parti, entre un CD mal masterisé (il y en a encore beaucoup) et un son équivalent mp3 bien numérisé, mon cœur balance. Un trop plein d'aigus ou de médiums aigus d'un côté, un manque de graves fermes, de dynamique et de transitoires de l'autre. Alors ? Alors on raisonne rapport qualité/prix, alors on raisonne disponibilité, alors on raisonne immédiateté, alors on additionne et on soustrait le tout et chacun y trouve sa musique.Le guide du téléchargement musical légal
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Jeu pour se décontracter..
Considérée comme la plus grande communauté mondiale d'acheteurs et de vendeurs sur Internet, c'est une place de marché composée aussi bien de particuliers que de professionnels, tous passionnés, et via laquelle des millions de transactions ont lieu tous les jours. c'est c'est? .'...? .'...?
..réponse le mois prochain
in 1987, it acquires its first jet aircraft by leasing three BAC1-11 aircraft from the Romanian state airline, Tarom. The aircraft arrive on a full wet lease with Tarom providing all the pilots and engineers to enable this to operate the aircraft. With the arrival of these jet aircraft the company increases its network with 15 scheduled routes from Dublin to Liverpool, Manchester, Glasgow and Cardiff, and opens up new routes from Luton to Cork, Shannon, Galway, Waterford and Knock in the West of Ireland
ah, microsoft...
Microsoft Corporation est une multinationale amérique de solutions informatiques, fondée par Bill Gates et Paul Allen, dont le revenu annuel a atteint 44,28 milliards de dollars en 2006 et emploie 76 000 personnes dans 102 pays différents. Son activité principale consiste à développer des logiciels pour micro-ordinateur et décline actuellement une gamme de produits variés. Son siège social se situe à Redmond, Washington, États-Unis, et ses meilleures ventes sont le système d’exploitation Windows et la suite bureautique Microsoft Office. La société est parfois abrégée MS ou MSFT ou même appelée « la firme de Redmond » ou tout simplement "Redmond" en raison de l’influence qu’a le siège social sur la région.
La stratégie commerciale de Microsoft lui a permis d'imposer son système d'exploitation Windows sur la grande majorité des ordinateurs de bureau. Si bien qu’un observateur note même que la mission originelle de Microsoft d’avoir « un ordinateur sur chaque bureau et dans chaque maison, tournant sur Windows » est aujourd’hui pratiquement accomplie.
Microsoft marque également de son empreinte d’autres secteurs d’activité, avec la chaîne câblée américaine MSNBC, le portail internet MSN, et l’encyclopédie multimédia Encarta, sans oublier le marché du hardware avec les produits comme les souris Microsoft, et les produits de divertissement domestique comme la Xbox, la Xbox 360, et le Zune.
A l’origine, fondée pour développer et vendre des programmes informatiques BASIC pour l’Altair 8800, Microsoft a réussi à dominer le marché du système d’exploitation de l’ordinateur personnel avec MS-DOS au milieu des années 1980. L’introduction en bourse de la société, et l’envolée du prix des actions qui s’ensuivit, a fait quatre milliardaires et environ 12 000 millionnaires parmi les employés de Microsoft.
Au cours de son histoire, la société a été la cible de critiques pour de nombreuses raisons, dont abus de position dominante (la firme a été poursuivie par la justice américaine pour violation des lois antitrust)
mercredi 31 octobre 2007
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